L’immobilier de luxe en Belgique

Dans cet article vous retrouvez les chapitres suivants :

  • Le luxe dans l’immobilier
  • Quelle est la définition du luxe pour le commun des mortels ? 
  • La notion du luxe à notre époque 
  • La place du luxe dans l’immobilier 
  • Quels équipements peuvent comprendre une habitation reprise dans la catégorie immobilier de luxe ? 
  • Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier de luxe et de prestige ?

 

 

L’ immobilier de luxe correspond aux biens immobiliers de prestige. Nous avons tous notre notion de l’immobilier de luxe ou de prestige qui correspond à nos désirs, notre culture et notre éducation sans oublier où nous avons placé notre notion de vie et nos attentes vis à vis du luxe. 

 

Il impose un ressenti de qualité, de confort, de beauté, d’espace, de réussite, des matériaux nobles mis à l’honneur sans oublier la situation géographique. Ces notions du luxe nous sont propres, nous n’avons pas tous la même vision de la réussite ou du confort dans le bien-être, mais le mot “luxe” nous donne toujours une sensation de confort poussé à son apogée. 

 

Quelle est la définition du luxe pour le commun des mortels ? 

Au sein de notre société, rites et coutumes la notion du luxe correspond à ce qui a de la valeur qu’elle soit à nos yeux ou marchande, qui est raffiné et somptueux. On retrouve la notion du luxe dans tous les domaines que ce soit dans l’art, la mode, l'habitat, une profession confortable, une belle maison, un beau voyage,… . 

Le luxe peut se situer partout et ce sont nous les êtres humains qui lui donnons ce grade de “Luxe”, par le bien-être matériel ou immatériel que ça nous apporte et qui nous rend privilégiés. 

 

La notion du luxe à notre époque 

Le luxe correspond à l’effet de mode et la culture de notre société. Au moyen age le luxe avait une toute autre notion qu'aujourd'hui malgré les similarités intemporelles. Déjà à l’époque le luxe était représentatif de statut dans notre société, l’effet de mode ou de notion de confort ont bien changé par delà les époques. Le luxe dégage le reflet de l’évolution et de notre place au sein de notre société et de nos valeurs. Aujourd’hui le luxe correspond à un privilège qui n’est pas de caste mais un gage de réussite. 

Cependant le luxe ne s'obtient pas nécessairement que pas la fortune ou la réussite financière, comme faire le métier que l’on aime, aller ou on veut aller, créer ou profiter de ceux que l’on aime peut être aussi considéré comme un luxe. 

 

 

La place du luxe dans l’immobilier 

Une habitation n’est pas uniquement considérée comme de l’immobilier de luxe liée aux moyens financiers que l’on met pour l’acquérir ou la transformer. Contrairement aux idées reçues son montant ne désigne pas son degré de confort ou de bien être. Il reste cependant évident que l’argent permet l’accès au confort matériel ou du moins qu’il lui en donne l’accès.

La valeur d’un bien immobilier de luxe n’est pas le seul critère pour lui donner l’étiquette de luxueux ou prestigieux. Nous avons tous rencontré dans notre vie des biens immobiliers qui étaient affichés à des prix exorbitants sans pour autant y trouver une notion de luxe mais plutôt un bien surestimé ou sur évalué par rapport aux avantages qu’il offre. Nous sommes tous différents et notre subjectivité personnelle dégage une vision propre à soi de ce qu'est l’immobilier de luxe. 

La définition d’un bien immobilier de luxe, de prestige ou haut de gamme décrit à l’heure actuelle un ensemble d’avantages dont elle doit disposer pour faire partie de cette catégorie tels que l’espace, matériaux nobles, peu énergivores, beau terrain, belle situation, environnement géographique privilégié, le tout emballé dans une atmosphère de sécurité, raffinement et d’esthétique.

Une maison de luxe ou un bien prestigieux correspond à une valeur métrique supérieure aux prix du marché immobilier en lien avec sa géolocalisation. Mais ce n’est pas tout ce bien aura une notion de rareté, de qualité et non accessible à tous.

Acheter de l’immobilier de luxe ou de prestige donne une notion de privilège à l’acquéreur.

Dans la catégorie de l’immobilier de luxe vous pouvez retrouver un manoir, une villa, un appartement, un hôtel particulier, un château ou même un chalet magnifiquement situé en montagne et bien équipé. 

 

 

Quels équipements peuvent comprendre une habitation reprise dans la catégorie immobilier de luxe

De nombreux équipements d’habitats sont signe de luxe tels que avoir une piscine intérieure et/ ou extérieure, un sauna, une salle de sport, un terrain de tennis, un cinéma, une cave à vins, une salle de fitness, l’absence de vis à vis, une situation géographique privilégiée, une vue spectaculaire ou autres infrastructures dont ne dispose pas une habitation classique.

Les équipements technologiques tels que la domotique sont souvent très présents dans l’immobilier de luxe à l’heure actuelle mais pas de façon systématique. 

MEXX INTERNATIONAL IMMOBILIER est une société immobilière spécialisée dans la vente, location, achat et rénovation de biens immobiliers de prestige depuis plus de 30 ans. Une transaction immobilière étant bien plus qu’un simple achat, notre équipe offre tous les services nécessaires pour répondre à vos attentes les plus exigeantes.

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Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier de luxe et de prestige ?

 

Il est très intéressant d’investir dans l’immobilier de luxe pour autant que vous en ayez les moyens financiers !

 

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Les avantages de l’investissement dans l’immobilier haut de gamme :

Investir dans l’immobilier de prestige ou de luxe vous apportera un rendement supérieur que d’investir dans la bourse ou autre investissement à risque. 

Si vous vous êtes bien entouré d'une équipe de professionnels compétents dans le secteur de l'immobilier de luxe et que la valeur de la vente est à la hauteur des services et du confort que l’habitat propose avec une situation géographique à stabilité politique et économique, votre investissement à toutes les chances de fructifier.

Que ce soit un investissement à court terme ou à long terme situé dans les zones à fortes capacités, votre taux d’expansion peut atteindre 15 à 25 %.

La vente d’un bien immobilier de luxe peut donner le coup de cœur aux potentiels acheteurs qui peuvent surenchérir jusqu’à doubler la mise pour l’obtenir. Cependant cette situation reste relativement exceptionnelle.  

Acquérir un bien de prestige peut aussi être un investissement dans le but de constituer un patrimoine/ héritage familial qui peut se succéder de génération en génération.  

 

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