Immeuble à appartements - à vendre - 1040 Etterbeek

Opportunité d'investissement !

Découvrez cet immeuble de rapport de 4 unités reconnus urbanistiquement et très bien situé dans le quartier du Cinquantenaire, à proximité immédiate des institutions européennes.
Les 3 appartements sont actuellement loués (630€, 610€, 850€). Le rez commercial est loué à 900€. Ce bien offre un revenu locatif mensuel de 2990 euros + charges.

L'immeuble se compose comme suit :
Sous-sol/cave d'une superficie de +- 33 m2.
Au RDC, un espace commercial d'une superficie de +- 33 m2.
1er étage, un appartement studio de +- 33 m2, disposant d'une sdd séparée sur le même palier (PEB G)
2e étage, un appartement studio de +- 33 m2 + balcon, disposant d'une sdd séparée sur le même palier (PEB G)
3e étage, un appartement duplex de +- 50 m2 + balcon, se composant d'un salon, d'une cuisine hyper-équipée, d'une sdd, et à l'étage, d'une chambre à coucher avec toilette séparée et espace buanderie (PEB D)

1er et 2e étage, radiateur électrique pour chauffer les appartements et boilers électriques pour chauffer l'eau.
Rez et 3e étage, compteur de gaz individuel et chaudière individuelle au gaz pour chauffer l'eau et radiateurs.

Nouveaux châssis avec invisivent, portes blindés pour chaque appartement, double vitrage, compteur individuel électrique pour chaque appartement.

Info & visites : +32 483 71 21 10